Estimation théorique
Rue de la Renaissance,32120 Mauvezin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Renaissance,32120-Mauvezin indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augnax (32014), comprenant 117 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augnax (32014), comprenant 117 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-20 | 7 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 115 | 627 | 185000€ | 1609€ |
2022-04-29 | 4 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 80 | 378 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-23 | 4 | RUE D'ALBRET | 2 | 72 | 685 | 204000€ | 2833€ |
2020-12-07 | 27 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 678 | 180000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 144 | RTE DE MONTAUBAN | 6 | 162 | 796 | 310000€ | 1914€ |
2023-04-12 | 32 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 83 | 109 | 91200€ | 1099€ |
2020-05-20 | 5902 | RUE DE LA RENAISSANCE | 4 | 90 | 152 | 125000€ | 1389€ |
2022-10-17 | 33 | RUE GAMBETTA | 2 | 40 | 103 | 123000€ | 3075€ |
2022-11-23 | 229 | RTE DE MONTAUBAN | 4 | 89 | 1179 | 178000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 27 | RUE GAMBETTA | 5 | 119 | 237 | 118000€ | 992€ |
2022-03-23 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 146 | 47000€ | 522€ |
2022-03-24 | 6 | PROM DU PLAN | 2 | 48 | 40 | 50000€ | 1042€ |
2023-06-19 | 3 | PL DU FEZENSAGUET | 5 | 81 | 823 | 230000€ | 2840€ |
2021-08-17 | 4 | RUE D'ARMAGNAC | 4 | 85 | 571 | 233000€ | 2741€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 141 | 53000€ | 442€ |
2020-11-13 | 1 | CHE DE SAINT CERE | 1 | 44 | 367 | 67000€ | 1523€ |
2022-02-22 | 14 | RUE GAMBETTA | 0 | 80 | 65 | 162778€ | 2035€ |
2020-01-15 | 12 | BD CARNOT | 2 | 86 | 43 | 39000€ | 453€ |
2022-03-03 | 12 | BD CARNOT | 3 | 118 | 43 | 81200€ | 688€ |
2020-02-03 | 17 | BD CARNOT | 1 | 31 | 34 | 47000€ | 1516€ |
2021-01-25 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 101 | 50000€ | 455€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 101 | 115500€ | 1050€ |
2019-05-20 | 11 | BD CARNOT | 3 | 83 | 60 | 75000€ | 904€ |
2023-04-27 | 5 | CHE DE SAINT CERE | 5 | 88 | 504 | 110000€ | 1250€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 158 | 104 | 40000€ | 253€ |
2022-04-20 | 5018 | PROM DU PLAN | 2 | 40 | 53 | 48000€ | 1200€ |
2023-05-25 | 5317 | RUE D EMBROQUERES | 3 | 59 | 35 | 115000€ | 1949€ |
2020-03-17 | 11 | PL DE LA LIBERATION | 3 | 100 | 75 | 85000€ | 850€ |
2019-08-02 | 3 | RUE D EMBROQUERES | 4 | 93 | 142 | 100000€ | 1075€ |
2019-09-04 | 662 | CHE DE GASTON | 6 | 150 | 1116 | 233700€ | 1558€ |
2020-01-23 | 11 | PROM DU PLAN | 6 | 105 | 56 | 75200€ | 716€ |
2020-12-16 | 11 | PROM DU PLAN | 6 | 105 | 56 | 127255€ | 1212€ |
2019-09-26 | 4 | RUE D EMBROQUERES | 5 | 112 | 70 | 127000€ | 1134€ |
2021-09-10 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 75 | 50 | 87500€ | 1167€ |
2021-06-03 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 5 | 190 | 109 | 52000€ | 274€ |
2020-02-20 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 174 | 171 | 180000€ | 1034€ |
2021-07-22 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 174 | 171 | 248800€ | 1430€ |
2020-09-04 | 388 | CHEM D'EN HERRAN | 4 | 70 | 1250 | 181000€ | 2586€ |
2022-02-18 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 450 | 150000€ | 1364€ |
2022-11-14 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 150 | 185000€ | 1682€ |
2023-06-30 | 5818 | A SINCERE | 3 | 93 | 1704 | 71250€ | 766€ |
2022-09-16 | 615 | CHEM D'EN HERRAN | 4 | 105 | 1500 | 228500€ | 2176€ |
2021-07-05 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 49 | 40000€ | 625€ |
2021-06-04 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 598 | 195000€ | 2031€ |
2021-01-25 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 97 | 100 | 129000€ | 1330€ |
2020-08-10 | 9 | PL VERDUN | 6 | 112 | 84 | 166000€ | 1482€ |
2023-06-28 | 25 | PL DE LA LIBERATION | 7 | 259 | 545 | 340000€ | 1313€ |
2021-04-23 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 100 | 60000€ | 750€ |
2022-06-29 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 412 | 65000€ | 813€ |
2022-12-08 | 54 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 412 | 85000€ | 1063€ |
2019-10-09 | 11 | PL DU CHATEAU | 6 | 135 | 84 | 120000€ | 889€ |
2022-08-12 | 7 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | 4 | 171 | 246 | 120000€ | 702€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DES JARDINS | 3 | 74 | 100 | 153150€ | 2070€ |
2020-08-03 | 9 | RUE DU DOCTEUR LOUIS FAUQUE | 4 | 164 | 206 | 169000€ | 1030€ |
2021-06-30 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 438 | 149000€ | 1620€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU VIEUX TEMPLE | 3 | 140 | 120 | 199150€ | 1423€ |
2019-11-04 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 200 | 76115€ | 656€ |
2019-07-12 | 83 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 0 | 118400€ | 1741€ |
2023-04-27 | 3 | RUE D ENGILLON | 2 | 75 | 155 | 80000€ | 1067€ |
2021-06-21 | 15 | RUE TOURNEUVE | 2 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 90 | 75 | 70000€ | 778€ |
2020-07-10 | 852 | CHE DE GASTON | 4 | 125 | 2345 | 235965€ | 1888€ |
2021-10-15 | 852 | CHE DE GASTON | 4 | 125 | 500 | 270000€ | 2160€ |
2021-05-21 | 91 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 209 | 126700€ | 1645€ |
2022-04-15 | 1 | PL DU 19 MARS 1962 | 4 | 125 | 529 | 180000€ | 1440€ |
2022-10-12 | 93 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 311 | 235000€ | 1567€ |
2019-11-12 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 56 | 25000€ | 625€ |
2019-05-27 | 9 | AV JEAN PHILIP | 4 | 78 | 747 | 160000€ | 2051€ |
2020-06-04 | 11 | AV JEAN PHILIP | 4 | 80 | 500 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU COUVENT | 4 | 83 | 122 | 151000€ | 1819€ |
2023-01-23 | 32 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 60 | 102 | 137000€ | 2283€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DU NORD | 3 | 84 | 90 | 115100€ | 1370€ |
2021-07-29 | 7 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 80 | 146 | 107000€ | 1338€ |
2022-11-08 | 9 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 59 | 51 | 104950€ | 1779€ |
2019-10-22 | 2 | RUE DU MIDI | 3 | 54 | 73 | 67500€ | 1250€ |
2021-02-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 59 | 42000€ | 656€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 62 | 80 | 84259€ | 1359€ |
2021-06-28 | 5168 | RUE DE LA CONCORDE | 2 | 50 | 35 | 56250€ | 1125€ |
2021-12-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 83 | 69000€ | 767€ |
2021-12-22 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 75 | 174 | 47500€ | 633€ |
2021-09-13 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 65 | 113 | 140700€ | 2165€ |
2023-02-20 | 810 | CHEM D'EN HERRAN | 5 | 88 | 1441 | 147350€ | 1674€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 155 | 62 | 102000€ | 658€ |
2021-06-08 | 8 | RUE DE COURREGES | 3 | 66 | 1345 | 120000€ | 1818€ |
2020-10-29 | 5884 | RTE DE GIMONT | 5 | 81 | 1226 | 195000€ | 2407€ |
2020-03-09 | 6162 | EN HERRAN | 4 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2020-10-29 | 6162 | EN HERRAN | 4 | 115 | 1000 | 252500€ | 2196€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DU BUGUET | 3 | 120 | 1059 | 115000€ | 958€ |
2021-09-29 | 5099 | EN HERRAN | 5 | 144 | 500 | 299900€ | 2083€ |
2022-09-09 | 137 | RTE D'AUCH | 4 | 111 | 742 | 273500€ | 2464€ |
2019-08-14 | 5875 | A LA PLAINE DU LUC | 4 | 130 | 1177 | 175000€ | 1346€ |
2020-08-31 | 5854 | EN HERRAN | 2 | 120 | 812 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-04 | 5112 | A FRASDORFS | 4 | 120 | 1404 | 277000€ | 2308€ |
2021-06-07 | 5937 | A FRASDORFS | 4 | 91 | 2112 | 197135€ | 2166€ |
2019-07-08 | 5062 | A MEYRON | 4 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2020-12-18 | 5062 | A MEYRON | 4 | 85 | 461 | 185000€ | 2176€ |
2021-12-23 | 5981 | EN DALAVAT | 4 | 88 | 1751 | 133000€ | 1511€ |
2023-04-17 | 5713 | A LA CHAUSSEE | 7 | 157 | 1488 | 448000€ | 2854€ |
2021-09-02 | 6121 | EN DALAVAT | 5 | 126 | 2726 | 320500€ | 2544€ |
2021-03-02 | 5622 | A GOURDON | 4 | 110 | 1808 | 174600€ | 1587€ |
2019-09-25 | 5720 | A MONPLAISIR | 6 | 183 | 4097 | 347500€ | 1899€ |
2023-03-17 | 5720 | A MONPLAISIR | 6 | 183 | 4097 | 496850€ | 2715€ |
2019-07-25 | 5375 | A PIQUEHORT | 6 | 154 | 1000 | 238000€ | 1545€ |
2021-08-04 | 6048 | EN MAURAN | 4 | 136 | 735 | 222642€ | 1637€ |
2020-03-20 | 5048 | A EN DIMANCHE | 5 | 147 | 8091 | 372720€ | 2536€ |
2023-01-23 | 5741 | AU PASTERET | 4 | 75 | 1837 | 220500€ | 2940€ |
2021-03-01 | 5043 | BOUVEES | 4 | 124 | 287 | 218000€ | 1758€ |
2021-07-26 | 5040 | BOUVEES | 3 | 111 | 95 | 152000€ | 1369€ |
2022-10-11 | 5035 | A LACAVE | 4 | 130 | 1911 | 275000€ | 2115€ |
2019-12-18 | 5069 | A LATESTERE | 3 | 109 | 500 | 136800€ | 1255€ |
2020-10-23 | 5923 | A ENGALIN | 5 | 135 | 481 | 196370€ | 1455€ |
2021-06-30 | 3221 | RTE DE GAILLARD | 5 | 185 | 11000 | 1380000€ | 7459€ |
2020-06-26 | 5666 | A TOURRON | 4 | 100 | 1740 | 210000€ | 2100€ |
2020-01-31 | 5053 | A LASPAGUERES | 9 | 295 | 2500 | 678500€ | 2300€ |
2022-12-13 | 5034 | A PICARD | 4 | 164 | 1932 | 200000€ | 1220€ |
2023-02-23 | 5733 | A LA MONGE | 6 | 150 | 3652 | 474000€ | 3160€ |
2021-08-24 | 5798 | A LA PALANQUE | 5 | 165 | 2067 | 372750€ | 2259€ |
2021-08-06 | 458 | CHEM D'EN GARDIAN | 5 | 168 | 11227 | 150000€ | 893€ |
2023-05-17 | 5061 | A SAINT LONG | 5 | 130 | 3367 | 257000€ | 1977€ |
2023-01-12 | 5797 | AU PADOUENC | 3 | 90 | 5484 | 262500€ | 2917€ |
2020-10-29 | 5797 | AU PADOUENC | 3 | 90 | 5484 | 270770€ | 3009€ |
2021-09-20 | 6012 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 4 | 130 | 1003 | 225000€ | 1731€ |
2023-02-16 | 6050 | A CALAC | 4 | 139 | 193 | 265000€ | 1906€ |
2021-08-05 | 5745 | AU CHATEAU | 7 | 198 | 1000 | 123850€ | 626€ |
2022-01-27 | 5752 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 4 | 75 | 1204 | 125000€ | 1667€ |
2021-08-05 | 5745 | AU CHATEAU | 7 | 198 | 0 | 130000€ | 657€ |
2023-05-15 | 5097 | AU VILLAGE DE LAMOTHE | 3 | 96 | 1441 | 269000€ | 2802€ |
2019-09-10 | 340 | CHEM D'EN GARDIAN | 4 | 95 | 500 | 179710€ | 1892€ |
2019-11-28 | 5686 | A ENGER DE BAS | 5 | 110 | 7902 | 213850€ | 1944€ |
2021-03-01 | 5684 | A LA BORDENEUVE | 10 | 458 | 5684 | 816000€ | 1782€ |
2021-12-21 | 5018 | AU PICHET | 6 | 187 | 4755 | 350000€ | 1872€ |
2020-05-25 | 5019 | EN FRANTZ | 4 | 80 | 2229 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-27 | 5755 | AU CHATEAU | 7 | 200 | 2208 | 425000€ | 2125€ |
2020-11-25 | 5683 | A LA BORDENEUVE | 3 | 65 | 1992 | 184000€ | 2831€ |
2019-10-16 | 5791 | A LARVEQUE | 6 | 213 | 6905 | 868000€ | 4075€ |
2023-04-07 | 5761 | AU BOSC | 4 | 101 | 4066 | 135000€ | 1337€ |
2021-09-15 | 5031 | A SAINT CRICQ DU HAUT | 7 | 250 | 2285 | 450000€ | 1800€ |
2021-05-21 | 6001 | A LA PEYRETTE | 6 | 158 | 1000 | 310400€ | 1965€ |
2020-09-18 | 5030 | AU BENTANAS | 5 | 120 | 1000 | 211300€ | 1761€ |
2021-10-29 | 5375 | EN PLANTE BLAT | 4 | 105 | 1000 | 184250€ | 1755€ |
2021-06-30 | 5047 | A MONTENY | 5 | 179 | 4764 | 135500€ | 757€ |
2023-04-07 | 5680 | AUX RUSSES | 3 | 120 | 6211 | 130000€ | 1083€ |
2020-09-14 | 5067 | LE CHATEAU | 7 | 250 | 4000 | 1410600€ | 5642€ |
2019-12-12 | 1045 | RTE DE GAILLARD | 2 | 96 | 2650 | 140000€ | 1458€ |
2021-11-15 | 5110 | A CAMPUZAN | 4 | 69 | 2991 | 120000€ | 1739€ |
2019-05-24 | 922 | RTE DE GAILLARD | 1 | 50 | 2760 | 100000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 922 | RTE DE GAILLARD | 1 | 50 | 2760 | 160000€ | 3200€ |
2021-12-15 | 5779 | A EN GAUTHE | 3 | 100 | 390 | 51000€ | 510€ |
2021-04-23 | 976 | CHEM DU QUICHOU | 2 | 88 | 20120 | 185000€ | 2102€ |
2022-05-24 | 5777 | A EN GAUTHE | 3 | 96 | 323 | 80000€ | 833€ |